Estimation théorique
Chemin Uhartea,64210 Ahetze (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Uhartea,64210-Ahetze indique un avis de valeur compris entre 509.000€ et 575.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.090€ et 5.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 575.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahetze (64009), comprenant 2146 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 509.000€ et 575.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.391€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.391€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahetze (64009), comprenant 2146 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-18 | 200 | CHE D'UHARTEA | 5 | 141 | 831 | 700000€ | 4965€ |
2020-02-11 | 131 | CHE D'UHARTEA | 5 | 180 | 524 | 523000€ | 2906€ |
2019-11-12 | 111 | CHE D'UHARTEA | 6 | 151 | 700 | 544600€ | 3607€ |
2023-03-29 | 140 | CHE D'UHARTEA | 4 | 150 | 0 | 1265000€ | 8433€ |
2021-08-25 | 839 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 5 | 145 | 585 | 687060€ | 4738€ |
2022-11-15 | 641 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 7 | 288 | 215 | 1260000€ | 4375€ |
2020-05-25 | 151 | CHE DE MARIATTOENEA | 5 | 137 | 728 | 449955€ | 3284€ |
2021-10-06 | 7675 | CHE DE MARIATTOENEA | 4 | 110 | 0 | 465450€ | 4231€ |
2023-02-06 | 7712 | CHE DE MARIATTOENEA | 7 | 175 | 500 | 1417520€ | 8100€ |
2021-07-02 | 7683 | CHE DE MARIATTOENEA | 6 | 171 | 635 | 1031000€ | 6029€ |
2021-04-26 | 450 | CHE D'ITURRALDEA | 7 | 197 | 705 | 1054000€ | 5350€ |
2020-08-07 | 7686 | CHE DE MARIATTOENEA | 4 | 95 | 0 | 421250€ | 4434€ |
2022-12-29 | 41 | CHE D'ITURRALDEA | 4 | 117 | 572 | 260000€ | 2222€ |
2020-09-30 | 262 | CHE D'UHAZALDEA | 6 | 240 | 832 | 804500€ | 3352€ |
2020-09-09 | 1206 | OSTALERIAKOBORDA | 4 | 93 | 642 | 385000€ | 4140€ |
2021-06-01 | 3 | CHE PLAZAKO LANDA | 6 | 130 | 1093 | 627650€ | 4828€ |
2021-12-30 | 1202 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 5 | 149 | 1000 | 350000€ | 2349€ |
2021-04-19 | 260 | CHE D'UHAZALDEA | 5 | 150 | 760 | 620000€ | 4133€ |
2022-01-19 | 15 | CHE DE LARRALDEA | 5 | 167 | 1100 | 958000€ | 5737€ |
2020-12-21 | 163 | CHE D'ARRAKOTENEA | 5 | 192 | 1172 | 565000€ | 2943€ |
2020-09-14 | 221 | CHE HAROZTEGIA | 3 | 98 | 0 | 245000€ | 2500€ |
2020-09-14 | 221 | CHE HAROZTEGIA | 3 | 98 | 0 | 250000€ | 2551€ |
2021-07-01 | 105 | CHE DE LARRALDEA | 4 | 160 | 1125 | 657150€ | 4107€ |
2020-10-09 | 7056 | CHE DE LARRALDEA | 6 | 132 | 427 | 520000€ | 3939€ |
2019-12-20 | 5 | PL MATTIN TRECU | 4 | 110 | 75 | 135000€ | 1227€ |
2019-10-30 | 7108 | CHE DE BIPERRENBORDA | 7 | 516 | 7000 | 2186340€ | 4237€ |
2022-03-24 | 181 | CHE D'ATXOTA | 4 | 80 | 402 | 660000€ | 8250€ |
2019-06-28 | 1601 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 5 | 104 | 1990 | 446598€ | 4294€ |
2021-10-01 | 160 | CHE DE LARREKOINA | 4 | 81 | 1647 | 920000€ | 11358€ |
2022-04-29 | 101 | CHE HAIZE TOKI | 4 | 112 | 1331 | 927250€ | 8279€ |
2021-07-15 | 31 | CHE DE KALLARDOENEA | 5 | 104 | 0 | 515000€ | 4952€ |
2021-07-15 | 31 | CHE DE KALLARDOENEA | 5 | 104 | 0 | 585000€ | 5625€ |
2019-09-24 | 70 | CHE DES CHENES | 4 | 103 | 0 | 310100€ | 3011€ |
2019-10-10 | 84 | CHE DES CHENES | 4 | 102 | 0 | 342800€ | 3361€ |
2020-11-17 | 78 | CHE HAIZE TOKI | 6 | 200 | 937 | 520000€ | 2600€ |
2019-10-28 | 58 | CHE HERRIXKA | 10 | 196 | 938 | 591650€ | 3019€ |
2022-05-04 | 147 | CHE HERRIXKA | 5 | 160 | 785 | 629200€ | 3933€ |
2021-01-08 | 171 | CHE D'HARRIETA | 7 | 318 | 708 | 850000€ | 2673€ |
2020-02-27 | 243 | CHE HERRIXKA | 5 | 124 | 828 | 478000€ | 3855€ |
2022-02-08 | 82 | CHE D'ORGENBIDEA | 7 | 239 | 1000 | 2389000€ | 9996€ |
2023-02-07 | 4 | CHE D'ARROBIA | 4 | 119 | 410 | 715000€ | 6008€ |
2019-12-18 | 1143 | CHE D'UHAZALDEA | 5 | 128 | 500 | 545000€ | 4258€ |
2023-01-04 | 1143 | CHE D'UHAZALDEA | 5 | 128 | 500 | 935000€ | 7305€ |
2019-09-03 | 680 | CHE D'OSTALAPEA | 4 | 140 | 372 | 634700€ | 4534€ |
2022-12-28 | 680 | CHE D'OSTALAPEA | 4 | 143 | 372 | 1258800€ | 8803€ |
2021-09-17 | 7325 | CHE DE BIDEGARAYA | 4 | 141 | 798 | 1023790€ | 7261€ |
2019-08-02 | 51 | CHE DE PENDIXA | 6 | 148 | 915 | 287500€ | 1943€ |
2022-07-13 | 250 | CHE DE BETRITTOENEA | 2 | 156 | 1920 | 709150€ | 4546€ |
2020-12-15 | 198 | CHE DE MARTIKOTENIA | 4 | 125 | 1019 | 766850€ | 6135€ |
2020-07-22 | 280 | CHE DE BETRITTOENEA | 8 | 234 | 500 | 890000€ | 3803€ |
2021-06-29 | 312 | CHE DE DOMINTXENEA | 6 | 173 | 990 | 1800000€ | 10405€ |
2019-10-03 | 1430 | CHE D'UHAZALDEA | 5 | 173 | 652 | 972671€ | 5622€ |
2020-06-24 | 2 | CHE DE XIMIKORENBORDA | 4 | 83 | 0 | 355970€ | 4289€ |
2022-04-28 | 2 | CHE DE BIDEGARAYA | 4 | 83 | 0 | 430000€ | 5181€ |
2021-07-01 | 809 | CHE LARRE LUZEA | 3 | 92 | 4608 | 452830€ | 4922€ |
2019-06-07 | 2 | CHE OSO | 4 | 169 | 700 | 579050€ | 3426€ |
2021-09-27 | 12 | CHE DE JOANETAENEA | 4 | 139 | 530 | 512500€ | 3687€ |
2019-09-10 | 100 | CHE DE BIDEXKA | 4 | 104 | 2443 | 545000€ | 5240€ |
2021-09-22 | 86 | CHE DE XIMIKORENBORDA | 4 | 146 | 1550 | 175000€ | 1199€ |
2021-04-16 | 20 | CHE DE SASKOENEA | 6 | 146 | 4487 | 960000€ | 6575€ |
2021-03-30 | 80 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 4 | 103 | 1648 | 1075650€ | 10443€ |
2023-06-06 | 12 | CHE DE SASKOENEA | 7 | 283 | 2000 | 2079100€ | 7347€ |
2021-07-19 | 96 | CHE DE MARIHARTENEA | 5 | 131 | 1500 | 787000€ | 6008€ |
2021-01-22 | 16 | CHE DE SASKOENEA | 6 | 210 | 2364 | 792850€ | 3775€ |
2021-06-30 | 147 | CHE D'AGERREA | 11 | 400 | 1797 | 2600000€ | 6500€ |
2022-12-13 | 177 | CHE D'AGERREA | 8 | 220 | 299 | 2250000€ | 10227€ |
2019-12-06 | 6 | CHE DE MAHOTAENEKO LANDA | 3 | 118 | 562 | 276000€ | 2339€ |
2021-08-27 | 4 | CHE DE MAHOTAENEKO LANDA | 4 | 130 | 1176 | 751632€ | 5782€ |
2022-08-30 | 3 | CHE XURTXAENEA | 5 | 167 | 0 | 1020000€ | 6108€ |
2020-06-29 | 11 | CHE DE SASKOENEA | 4 | 150 | 1166 | 460000€ | 3067€ |
2019-10-30 | 80 | CHE DE MARIHARTENEA | 6 | 202 | 749 | 717424€ | 3552€ |
2022-10-20 | 4 | CHE DE KANPAINA | 7 | 282 | 2450 | 1169500€ | 4147€ |
2021-01-22 | 87 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 5 | 150 | 1000 | 762400€ | 5083€ |
2022-10-06 | 3 | CHE DE SASKOENEA | 5 | 207 | 1000 | 930000€ | 4493€ |
2022-01-31 | 5391 | CHE DE LA NAVARRE | 6 | 182 | 280 | 1200000€ | 6593€ |
2020-07-17 | 5 | CHE DE KANPAINA | 4 | 132 | 600 | 415000€ | 3144€ |
2020-02-14 | 5 | CHE DE KANPAINA | 4 | 132 | 600 | 600000€ | 4545€ |
2021-07-08 | 120 | CHE DE FRANTSAENEA | 5 | 112 | 280 | 660800€ | 5900€ |
2022-01-24 | 91 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 5 | 185 | 1060 | 1062460€ | 5743€ |
2021-09-16 | 5442 | CHE DE LA NAVARRE | 4 | 180 | 215 | 728000€ | 4044€ |
2021-07-05 | 500 | CHE D'AGERREA | 6 | 144 | 750 | 630000€ | 4375€ |
2021-07-13 | 5456 | CHE DU LABOURD | 7 | 170 | 285 | 1115900€ | 6564€ |
2021-11-16 | 8 | RTE D AHETZE RD655 | 5 | 138 | 574 | 815252€ | 5908€ |
2020-09-24 | 5410 | CHE DU LABOURD | 6 | 160 | 710 | 665000€ | 4156€ |
2021-12-10 | 5381 | CHE DU LABOURD | 5 | 183 | 1000 | 1250000€ | 6831€ |
2022-09-26 | 5416 | CHE DE LA SOULE | 7 | 265 | 220 | 1168600€ | 4410€ |
2022-10-07 | 33 | CHE DE HURMALAGA | 4 | 110 | 520 | 950700€ | 8643€ |
2023-04-05 | 45 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 6 | 95 | 421 | 780000€ | 8211€ |
2022-01-04 | 43 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 9 | 210 | 500 | 850000€ | 4048€ |
2021-05-28 | 1910 | CHE D'OSTALAPEA | 4 | 112 | 500 | 726467€ | 6486€ |
2019-12-30 | 8 | CHE DE BARANDEGIA | 5 | 155 | 715 | 550000€ | 3548€ |
2020-07-22 | 4 | CHE ALEXARIA | 4 | 90 | 560 | 400000€ | 4444€ |
2022-07-25 | 4 | CHE LECUMBERRIA | 8 | 186 | 2065 | 950000€ | 5108€ |
2019-06-14 | 1530 | CHE D'AGERREA | 5 | 114 | 523 | 520000€ | 4561€ |
2020-01-10 | 98 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 5 | 155 | 910 | 525000€ | 3387€ |
2021-08-26 | 5 | CHE IGUZKIAGERIA | 3 | 80 | 867 | 1030000€ | 12875€ |
2021-12-17 | 3 | CHE ALEXARIA | 5 | 120 | 0 | 740000€ | 6167€ |
2021-03-12 | 17 | CHE DE BARANDEGIA | 5 | 200 | 1000 | 1299160€ | 6496€ |
2021-10-20 | 20 | CHE DE PEITAENEA | 6 | 156 | 0 | 1900000€ | 12179€ |
2022-12-02 | 8 | CHE DE PEITAENEA | 4 | 165 | 2000 | 1133400€ | 6869€ |
2022-10-21 | 14 | CHE IGUZKIAGERIA | 4 | 140 | 439 | 550000€ | 3929€ |
2019-11-26 | 5 | CHE DE MENTA | 5 | 84 | 1350 | 120000€ | 1429€ |
2020-04-16 | 152 | CHE MENAUTENEA | 6 | 230 | 12624 | 3295000€ | 14326€ |
2019-12-13 | 4 | CHE DE PEITAENEA | 4 | 180 | 544 | 1322400€ | 7347€ |
2023-05-11 | 20 | CHE IGUZKIAGERIA | 7 | 190 | 1150 | 866000€ | 4558€ |
2020-09-07 | 5274 | ALLECHAR-EST | 4 | 100 | 926 | 530000€ | 5300€ |
2021-12-17 | 2470 | CHE D'OSTALAPEA | 5 | 128 | 500 | 890970€ | 6961€ |
2019-05-03 | 13 | CHE IGUZKIAGERIA | 5 | 173 | 1200 | 602650€ | 3484€ |
2021-06-30 | 13 | CHE IGUZKIAGERIA | 5 | 173 | 1200 | 1030760€ | 5958€ |
2020-01-17 | 3 | CHE OIHANBIDEA | 4 | 102 | 925 | 395000€ | 3873€ |
2022-10-21 | 5098 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 4 | 170 | 700 | 1781900€ | 10482€ |
2022-03-25 | 26 | CHE IGUZKIAGERIA | 5 | 160 | 500 | 860005€ | 5375€ |
2021-12-14 | 19 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 2 | 40 | 500 | 220000€ | 5500€ |
2021-04-02 | 24 | CHE D ALHORGA | 6 | 173 | 1000 | 385000€ | 2225€ |
2021-12-02 | 150 | CHE DE DORREA | 5 | 189 | 865 | 1752000€ | 9270€ |
2023-06-20 | 8 | CHE HAIETAKO LARREA | 6 | 180 | 892 | 840000€ | 4667€ |
2023-02-06 | 8 | CHE HAIETAKO LARREA | 6 | 180 | 892 | 1050000€ | 5833€ |
2022-06-28 | 19 | CHE D ALHORGA | 3 | 93 | 1869 | 765000€ | 8226€ |
2022-12-06 | 17 | CHE OIHANBIDEA | 3 | 84 | 2633 | 588400€ | 7005€ |
2019-12-27 | 5 | CHE MESTELAENEA | 5 | 160 | 1500 | 1026800€ | 6418€ |
2021-10-22 | 4 | CHE ALLABAENEA | 7 | 200 | 1670 | 1454300€ | 7272€ |
2021-07-09 | 430 | CHE TTIPITOENEA | 4 | 152 | 2990 | 1148000€ | 7553€ |
2019-07-23 | 9 | CHE MESTELAENEA | 4 | 130 | 976 | 613223€ | 4717€ |
2019-05-25 | 13 | CHE MESTELAENEA | 5 | 160 | 370 | 658800€ | 4118€ |
2020-05-29 | 41 | CR LURBERRI KO TARTEA | 8 | 400 | 14360 | 3005000€ | 7513€ |
2021-05-21 | 50 | IMP POMPUTXENIA | 5 | 200 | 1500 | 1224450€ | 6122€ |
2019-10-21 | 500 | CHE DE DORREA | 6 | 213 | 0 | 1450000€ | 6808€ |
2019-08-01 | 60 | RTE D AHETZE | 4 | 163 | 5620 | 830000€ | 5092€ |
2023-06-16 | 5 | CHE D ALHORGA | 4 | 200 | 670 | 1681020€ | 8405€ |
2019-09-19 | 37 | CHE ALLABAENEA | 8 | 350 | 935 | 950000€ | 2714€ |
2021-12-21 | 36 | IMP HAIZE XOKOA | 6 | 160 | 1673 | 790000€ | 4938€ |
2023-02-17 | 1 | RTE DE SAINT PEE RD255 | 4 | 100 | 831 | 610000€ | 6100€ |
2019-05-29 | 936 | CHE DE ALOTZ ERROTA | 5 | 230 | 7629 | 1659650€ | 7216€ |
2019-12-12 | 101 | IMP BORDATTOAKO LANDAN | 6 | 210 | 500 | 1003000€ | 4776€ |
2021-05-31 | 151 | CR LURBERRI KO TARTEA | 5 | 220 | 1229 | 3203500€ | 14561€ |
2019-06-07 | 4687 | RTE DEPARTEMENTALE 755 | 6 | 286 | 420 | 612390€ | 2141€ |
2021-11-17 | 19 | IMP BORDATTOAKO LANDAN | 5 | 93 | 1280 | 668500€ | 7188€ |
2019-10-09 | 53 | IMP OTHE XURI | 5 | 116 | 440 | 446500€ | 3849€ |
2022-03-08 | 5338 | CHE MESTELAENEA | 5 | 145 | 0 | 995000€ | 6862€ |
2021-04-02 | 62 | IMP OTHE XURI | 6 | 292 | 500 | 1500000€ | 5137€ |
2022-09-29 | 24 | CHE DE ZIBURIA | 6 | 173 | 1277 | 755000€ | 4364€ |
2020-05-20 | 4 | CHE DE ZIBURIA | 4 | 74 | 955 | 500000€ | 6757€ |
2022-09-23 | 4 | CHE DE ZIBURIA | 4 | 74 | 955 | 1251860€ | 16917€ |
2021-10-29 | 10 | CHE HAIETA | 7 | 162 | 1123 | 1238700€ | 7646€ |
2022-02-16 | 8 | CHE HAIETA | 4 | 108 | 1586 | 938120€ | 8686€ |
2022-10-05 | 5601 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 5 | 95 | 386 | 564250€ | 5939€ |
2019-05-03 | 1180 | CHE DE LAHARRAGA | 5 | 126 | 483 | 852000€ | 6762€ |
2020-12-18 | 142 | CHE DE BORDATTOA | 6 | 198 | 3034 | 987670€ | 4988€ |
2022-05-12 | 1066 | RUE CALAMARDIN | 4 | 100 | 0 | 710000€ | 7100€ |
2021-04-09 | 31 | CHE DE ZIBURIA | 5 | 102 | 1151 | 579550€ | 5682€ |